Wynajem mieszkania przez firmę – odpowiadamy na najczęstsze pytania

Szukasz mieszkań, żeby zakwaterować w nich pracowników swojej firmy? A może potrzebujesz mieszkania, w którym urządzisz przytulne biuro? Na pewno, zanim podejmiesz decyzję o podpisaniu umowy, masz wiele pytań związanych z najmem. Dlatego przygotowaliśmy odpowiedzi na najczęstsze pytania, jakie zadają nam nasi kontrahenci B2B. Mamy nadzieję, że nasze Q&A pomoże Ci podjąć decyzję o wynajmie mieszkania dla firmy właśnie w Urban Home.

Lepiej wynająć mieszkanie na firmę od prywatnego właściciela czy od innej firmy?

Jako firma możesz wynająć mieszkanie zarówno od właściciela prywatnego, jak i od innej firmy. Najem mieszkania od firmy ma jednak wiele korzyści. Firmy zajmujące się profesjonalnie wynajmem mają na pewno większe doświadczenie w obsłudze klienta B2B. Lepiej też rozumieją potrzeby klienta biznesowego (o czym przeczytasz w dalszej części tekstu). Dlatego, jeśli potrzebujesz wynajmu mieszkania dla firmy, sugerujemy zdecydowanie najem w ramach najmu profesjonalnego.

Czy uda się wynająć wiele mieszkań na firmę w jednej lokalizacji?

Jeśli potrzebujesz wielu mieszkań, np. dla całego zespołu, na pewno znajdziesz je łatwiej w ramach profesjonalnego wynajmu mieszkań przez firmę. W Urban Home dysponujemy całymi inwestycjami przygotowanymi specjalnie pod wynajem mieszkań dla firm. Nie ma więc problemu, żeby nająć od razu wiele apartamentów. To właśnie przewaga nad prywatnymi właścicielami, którzy najczęściej oferują pojedyncze mieszkania.

Jak szybko znaleźć mieszkanie dla firmy?

Kolejną zaletą najmu mieszkania dla firmy od firmy jest szybkość działania. W Urban Home zdajemy sobie sprawę, że dla każdego przedsiębiorcy czas to pieniądz. Dlatego jesteśmy w stanie omówić warunki wynajmu oraz przedstawić Ci umowę do podpisu już w 48 godzin. Wiele mieszkań w jednej lokalizacji to także dla ciebie oszczędność czasu, bo nie musisz uzgadniać warunków wynajmu z wieloma właścicielami.

Czy umowa wynajmu mieszkania firmie będzie jasna i bezpieczna?

Jako profesjonalna firma zajmująca się wynajmem B2B korzystamy ze wsparcia prawników, którzy czuwają, żeby nasze umowy były zgodne z prawem lokatorskim. Bez problemu dostosujemy jej treść do potrzeb Twojej firmy. A jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, nasi specjaliści odpowiedzą na Twoje pytania.

Na jak długo mogę zakwaterować pracownika w mieszkaniu firmowym?

W Urban Home oferujemy mieszkania na firmę w ramach wynajmu krótkoterminowego (usługi zakwaterowania). Możesz wynająć takie mieszkanie na okres od 3 do maksymalnie 12 miesięcy.

Mieszkania przeznaczone na zakwaterowanie to zazwyczaj mieszkania typu studio, jednak fachowo zaprojektowane, żeby mieszkało się w nich naprawdę wygodnie. Są też całkowicie urządzone oraz wyposażone w sprzęt AGD. Dzięki temu można się wprowadzić i od razu wygodnie mieszkać.

Co zawiera opłata za wynajem mieszkania dla firmy?

Nasza opłata za wynajem mieszkania dla firmy zawiera czynsz, opłatę za części wspólne budynku oraz wliczoną opłatę za media. Dzięki temu koszt najmu mieszkania jest dla firmy w pełni przewidywalny.

Czy cena najmu mieszkania dla firmy może nagle się zmienić ?

Wiemy, jak ważna jest dla firm stabilność kosztów związanych z wynajmem. Dlatego gwarantujemy, że przez cały okres obowiązywania umowy warunki najmu – w tym cena – nie ulegną zmianie.

Czy otrzymam fakturę VAT?

Oczywiście. Jako firma otrzymasz od nas fakturę, na podstawie której firma może odliczyć VAT. Obieg dokumentacji dostosujemy także do Twoich potrzeb. Możesz otrzymać jedną fakturę na wszystkie mieszkania lub na każde mieszkanie oddzielnie. Umożliwiamy także rozliczenia w złotówkach oraz w euro.

Czy w wynajmowanym mieszkaniu na firmę mogę zarejestrować działalność?

Tak. Możesz prowadzić w najmowanym mieszkaniu działalność gospodarczą. Wtedy wprowadzimy do umowy zapisy z tym związane.

Dowiedz się więcej o wynajmie mieszkania dla firmy na cele działalności gospodarczej.

Czy mogę rozliczyć najem mieszkania w kosztach firmy?

Możesz wynajem mieszkania umieścić w kosztach firmy. Pod warunkiem oczywiście, że faktycznie jest to niezbędny wydatek, żeby uzyskać przychód. Musisz także dysponować fakturą, która poświadczy poniesiony koszt.

Co, jeśli będzie trzeba relokować pracownika w trakcie trwania umowy?

Dla nas to nie problem. Oferujemy sieć mieszkań dla firm we Wrocławiu i w Warszawie. Dlatego firma może bez problemu oddelegować pracownika do filii w tych miastach. Będzie tam czekało gotowe mieszkanie o takim samym standardzie. A formalności związane z nowym wynajmem będą trwały chwilę.

Jak zapewnić sobie solidną obsługę najmu?

Gdy wynajmujesz mieszkanie dla firmy, liczysz na łatwy kontakt z administratorem budynku. Dlatego w Urban Home dostosujemy obsługę klienta do Twojej firmy. Możesz się kontaktować z administracją 24/7. Nasi opiekunowie mieszkańców od razu zareagują w razie awarii czy innych problemów z mieszkaniem.

Chcę w wynajmowanym mieszkaniu pracować online. Nie ma z tym problemu?

W Urban Home absolutnie nie. Co więcej – inwestycje projektujemy tak, żeby maksymalnie ułatwić lokatorom pracę zdalną. I nie chodzi tylko o biurko wstawione do mieszkania i dostęp do Wi-Fi. Uważamy, że wynajęcie mieszkania pod firmę musi dawać o wiele więcej możliwości. Dlatego znajdziesz u nas specjalnie przygotowane pomieszczenia do coworkingu. Lokatorzy mogą ta swobodnie pracować zdalnie lub przeprowadzić spotkanie całego zespołu.

Mój pracownik chce mieszkać w wynajmowanym mieszkaniu z psem. Czy to problem?

W Urban Home nie mamy nic przeciwko zwierzętom w mieszkaniu. Możesz zakwaterować u nas pracownika z psem lub kotem. Wynajęcie mieszkania na firmę ze zwierzęciem nie wymaga żadnych dodatkowych formalności i nie wpływa na wysokość czynszu czy depozytu.

Wynajmij mieszkanie dla firmy z Urban Home

Interesuje Cię wynajęcie mieszkania na firmę w Warszawie lub we Wrocławiu? Przygotowaliśmy tam inwestycje właśnie z myślą o wynajmie B2B.

We Wrocławiu przygotowaliśmy mieszkania typu studio oraz z oddzielną sypialnią w inwestycji Apartamenty Traugutta – zaledwie 800 metrów od Rynku.

W Warszawie oferujemy różnorodne opcje mieszkań – od kawalerek po lokale z osobnymi sypialniami – w inwestycji Apartamenty Rubikon, położonej w dzielnicy Włochy, która łączy zielony, spokojny charakter z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. Natomiast Osiedle Ostrobramska w dzielnicy Praga Południe, usytuowane naprzeciwko centrum handlowego Promenada, zapewnia pełnię miejskich udogodnień dzięki bliskości sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz świetnym połączeniom komunikacyjnym z resztą miasta.

Wszystkie nasze mieszkania zostały przygotowane w wysokim standardzie:

• Nowoczesna aranżacja wnętrz w różnych wersjach kolorystycznych.
• Wyposażenie w niezbędne meble i sprzęt AGD.
• Duża ilość naturalnego światła.
• Miejsca parkingowe i rowerownia.
• Wejście do budynku i mieszkań na kartę.
• Monitoring i ochrona 24/7.
• Portiernia przy wejściu.